Pikipruukilla asuu 7000-8000 vaasalaista. Pikipruukki on ylivoimaisesti suurin asuntojen omistaja Vaasassa.
Totta.
Niin oli myös paljon arvosteltu Kaupungin Vuokra - Asuntojärjestelmäkin aikoinaan
eli jo paljon ennen Pikipruukkia.
Tämä johtuu tosin aivan samasta syystä kuin tänä päivänäkin( eli ei hinta / laatusuhteesta)
vaan siitä tosiseikasta, että edelleenkään suurimmalla osalla vuokra asujien genreä, ei ole valinnanvaraa nk. laadun suhteen kyseiseen asumismalliin liittyen
eli mainitsemaasi "suosioon" viitaten.
Mikäli sitten ei puhuta "alaspäin yhteensopivuudesta", eli jatkuvasti halvempaan vaihtaen.
Sehän ei ole tästä "monopoliasemasta" huolimatta syy, pienentää jatkuvasti asumistason
mielekkyyttä, kustannuksiin ja resurssipulaan jatkuvasti vedoten.
Säännöllisten asiakastyytyväisyystytkimusten (ulkopuolisen tekemiä) mukaan on asiat hyvin ja yhä parempaan on menty.
Hkoht. en usko tähän pätkääkään.
Tosin uskon ja tiedän näiden "ulkopuolisten" kyselyiden olevan jollain tapaa aina manipuloituja
eli johdateltuja, koska suurin osa spesifioiduista epäkohdista puuttuu jatkuvasti
niistä ei puhuta julkisesti, eikä niitä siten mitenkään käsitellä, eikä niihin puututa.
Myöskin kyseiset perinnekyssärit muuttavat täysin logiikkaansa, mikäli vastauksissa keskitytään
perinteisesti pelkästään siihen omaan lokeroonsa, jonka perinteinen "viihtyvä" asukki
käsittää kokonaisuutena, eikä siten välttämättä tiedosta edes 20 vuoden asumisen jälkeen
omaa huolto yhtiötään, muusta kombinaatiosta ja kolhoosimentaliteetista puhumattakaan.
Eli tämä on huuhaata, jos joku.
Tosin tällainen asukas mielipiteineen on aina
Ideaali. Puulaakinsa julkisivua kiilloittaen.
Suuren asiakaskantaan mahtuu monenlaista vaatimustasoa.
Totta.
Ja etenkin kaikkeen kyseistä laatua nostavaan vaatimus mentaliteettiin suhtaudutaan edelleen
nuivasti, sekä vastahakoisesti, etenkin siinä tapauksessa, mikäli se vaatii toteutuakseen sitoutumista
ja työpanosta Koy Pikipruukilta, lähinnä omia resursseja silmälläpitäen.
Varsinainen "Voitto teoria" on kuitenkin suhteellinen käsite.
Nimittäin, silloin kun käyttökate voi hyvin. Voi Puulakkin henkilökuntakin hyvin.
Työpaikkojen pysyvyydestä, sekä muusta stressitekijöistä puhumattakaan.
Muutama vuosi sitten tehdyn vertailun (ulkopuolinen taho=sosiaalivirasto) mukaan on Pikipruukin vuokrataso 25 % alempi kuin yksityinen (Pikipruukin vuokriin sisältyy vesimaksut, saunat, pesutuvat, joskus jopa taloussähkö, ykistyisellä nämä tulevat yleensä vuokran päälle ja nostavat neiliövuokraa). Pikipruukin asuntojen kunto kestää vertailun yksityisen kanssa.
Huuhaa.
Eli suhteellisuusteoriaa. ( Ja vanhentunutta tietoa )
Esim.Suurin syy ruohonjuuritasolla näistä asunnoista poismuuttoon on näinä päivinä.
Laatutietoisella: Vuokratason KALLEUS suhteessa asumistasoon.
Koska näiden ns. "parempitasoisten" vuokra asuntojen hinta vastaa hyvinkin tänä vuonna
( jo viime vuonna ) kohtuullisen kovaa asuntolainaa.
Niinpä näiden asuntojen asujain genrekin on kääntynyt näinä päivinä lähinnä väliaikaisen asumismallin
puoleen, etenkin reklamoiduilla "ilmaiskuukausilla" ryydittäen, jonka jälkeen näistä asunnoista
poismuutetaan lähinnä omistus asuntoihin, samoilla, tai jopa pitemmässä juoksussa
edullisimmin kustannuksin asuen.
Poikkeuksen tekevät kuitenkin ns. "Maahanmuuttajat", joiden asumisen maksaa Valtio
sekä Kunnan Tuki ja siten heidän ns. Vakiasumisensa, on tietty vielä korkeamman kädessä.
Vastaavasti ns. oikeat vakiasukkaat kuitenkin kustannuspaineissaan hakeutuvat näistä
"tasokkaammista" edullisempiin Koy:n asuntoihin, joiden speksit eivät välttämättä kestä päivänvaloa
"Puolueettomista" asukaskyselyistä puhumattakaan ja puuttuvat siten täysin gategorioista.
Kyseisen halvan luokan asumisen suurista "suosiohuudoista" puhumattakaan.
Täällä palstalla olevien kommenttien perusteella on minusta uskaliasta vetää pitkälle meneviä johtopäätöksiä.
Totta.
Mutta se johtuu yksinkertaisesti siitä tosiasiasta:
Että tällä suurella " suosiossaan" paistattelevalla vuokra asukkien genrellä
ei ole edelleenkään välttämättä mahdollisuutta, halua, tahi rohkeutta
ilmoittaa tyytymättömyyttään tällä saitilla, ns. objektiivisista asukasmielipiteistä puhumattakaan.
Toinen puolisko koostuukin sitten myös suuresta joukosta, joiden taloudellinen tila ei anna
mahdollisuutta tietää paremmasta, joten vertailukohteet puuttuvat.
Kolmas pointti on sitten se Legendaarinen Pikipruukin Toimiston Pelko
joka aiheuttaa edelleen "afasiaa", kielenkannat julkisesti halvaannuttaen.
Asukaskuri kun oli vielä sentään 10 vuotta sitten voimissaan, muusta asuntopanttaamisesta puhumattakaan.
Eli tämän muistavilla asiat ovat yleensä julkisesti aina "aika hyvin"
Käytännössä kuitenkin jotain aivan muuta..