Tällä sivustolla olevat Kondis-hankkeen kirjoittelut saivat minut mietteliääksi. Toisaalta hanketta ajetaan kuin käärmettä pyssyyn ja toisaalta sitä pidetään mahdottomana. Asiaan vaikuttaa liittyvän paljon erilaisia uskomuksia ja väitteitä, jotka muuttuvat kirjoituksesta toiseen siirtyessään todeksi. Mielenkiinnosta yritin selvittää hankkeen suunnittelun etenemistä ja julkista päätöksentekoa. Lähdin liikkeelle Kondis-hankeen nettisivuilta
www.kondis.fi, jossa on hankkeen suunnitelmista kyllä erittäin niukasti sisältöä. Puhuttu lasikäärme on etusivulla semaattisena kuvana ja jostakin alasivuilta löytyi huoneiston pohjapiirros
http://www.kondis.fi/files/Pohjaratkaisu.pdf. Kondis-hankkeen sivuilla mainittiin aiesopimuksesta, minkä perusteella suunnistin kaupungin päätöksentekoportaaliin
http://ktweb.vaasa.fi/ktweb/.
Kaupunginhallitus on 28.11.2011 / 596§ hyväksynyt Kondis-hanketta koskevan aiesopimuksen. Ko. aiesopimuksen luonnos löytyy ko. pykälän liitteenä. Sopimuksen sisältöön on tullut pykälän käsittelyssä pieniä tarkistuksia, joten netistä liitteenä saatava versio ei ole täsmälleen sama, joka on osapuolten myöhemmin allekirjoittama. Aiesopimusluonnoksesta käy kuitenkin selkeästi ilmi, että sopimuksella tavoitellaan "asteittain syvenevää yhteistyötä" (kohta 2). Kun aiesopimusta lukee eteenpäin, on seuraavat vaiheet kuvattu selkeästi ja ne ovat:
a. Toiminnallinen lähestymissuunnitelma
b. Asemakaavoituksen käynnistämissopimus
c. Mahdollinen asemakaavoitus, jonka yhteydessä laaditaan maankäyttösopimus
Aiesopimustekstin mukaan "
Toimijat tilaavat seuraavan Kondishanketta koskevan konsulttityön:
- toiminnallinen lähestymissuunnitelma.
Toimijat kustantavat suoraan ja täysimääräisesti toiminnallisen lähestymissuunnitelman.
Toimijat sopivat keskenään sisäisestä kustannusjaosta."
Toiminnallisen lähestymissuunnitelman tyypillinen sisältörakenne on kuvattu aiesopimuksen kohdassa 4. Sisältö on varsin seikkaperäinen ja kuvastaa, kuinka monia eri piirteitä hankkeesta on oltava selvillä.
Aiesopimuksen mukaan toimijoiden on saatava
toiminnallinen lähestymissuunnitelma valmiiksi
ja lisäksi saatava yhdessä Vaasan kaupungin kanssa allekirjoitettua
asemakaavoituksen käynnistämissopimus viimeistään 30.6.2013, jotta aiesopimus on osapuolia sitova ja voidaan edetä asemakaavoitukseen.
Käsittääkseni osapuolet ovat yhteisymmärryksessä allekirjoittaneet aiesopimuksen. Ennen kuin asian nykytilan syvempää olemusta pystyy enempää arvioimaan, odotan Kondis-hankkeen toimijoiden asettavan toiminnallisen lähestymissuunnitelmansa nähtäville sivustolle
www.kondis.fi. Nyt sivustolta löytyy ainoastaan pohjapiirros, jota katsellessa herää yksi retorinen detaljikysymys.
Retotrinen kysymys: Jos jokaisessa kondishuoneistossa, onko niitä sitten 100 tai 150 tai jotain muuta, on savuhormit sekä saunasta että takasta, kuinka miellyttävässä ympäristössä asukkaat asuvat ja millaisia vaikutuksia 100-150 savupiippua ja tuplamäärä savuhormeja saa aikaan kaupungin ydinkeskustassa. Tähän kysymykseen ei tarvi vastata, koska jokainen sen ymmärtää ilmankin.
Käykääpä muutkin lukamassa edellä mainittu aiesopimusluonnos. Se valottaa, mitä hankkeen nykyvaiheelta odotetaan.
"Luulo ei ole tiedon väärti"