KONDIS on ihan kondisjuttu
Joku mainitsi, että sopiiko tällainen toiminta yleensäkkään tuolle paikalle. Vaasassa on parikin keskeisellä paikalla olevaa tosisenioripaikkaa. Fylgia on Koulukadulla ja toimii yksityisenä vanhushuollon kotina. Melko keskeisellä paikalla. Toinen on ns. Ukkokoti -Finnilä, Raastuvankadun ja Rauhankadun kulmassa ja melko keskellä kaupunkia. Näissä kodeissa on melko vanhaa joukkoa. Ideanahan on, että senioritaloissa asuvat voivat keskustassa asioida lähellä olevissa palvelupaikoissa. Itse Kondiksen hankkeessa on vireiden yli 55 v. ihmisten asuntoja. Ei välttämättä alkuvaiheessa mitään rollaattoriväkeä - ehkä myöhemmin, mutta asunnot ja muukin ympäristö on tehty, että voisi asua samassa paikassa mahdollisimman pitkään.
Mitä tulee korttelin rakentamiseen, niin kaikki rakennusala ei ole Kondiksen pinta-alaa. Halpahalli laajentaa n. 4000 neliötä ja Radisson Sas-hotelli omalta osaltaan laajentaa, sekä Astor rakentaa samalla kattokerroksen osuuttaan.
Rakennus ei ole mikään pistetalo, joka tuohon väliin rakennetaan, vaan sopivasti porrastettuna rakennettu asuinkiinteistö.
Muistakaa hyvät ystävät, että kaupunkiasuminen on aina tiukkaa asumista. Talot ovat vierekkäin ja vastakkain.
Mitä tontin maankäyttömaksuun tulee, niin liike-osien osalta se on sama kuin muillakin kaupungin bisnestekijöillä. Airaksinen, HS-centter. 275,0 € neliö. josta kaikille on annettu -50 %.
Julkisesti ei ole vain mainittu, että Airaksinen on saanut saman alennuksen. Eriasia on sitten yleishyödyllisten tilojen edullisuus tai 30 % alennus, josta osa on juuri terveyspalveluihin kuuluvat neliöt.Ja tietenkin oikein onkin. (Nuo 100 huoneistoa, ovat sairaalavalmiuteen varustettuja). Erikseen on sitten toipilas-osasto 16 paikkaa ja dementia ja intervalli osasto 32 potilaspaikka ja 8 paikkainen saattohoito-osasto. Näistä ei peritä ollenkaan maankäyttömaksu.
Kaavahan sitten edellyttää, että näin toimitaan, jos ei toimita ja tehdäänkin muunlaisia ratkaisuja, niin maankäyttömaksu tietenkin peritään.
Uskoisin, ettei näin voimakkaita keskusteluja käytäisi, jos tuon alueen olisi esim. Radison SAS rakentanut täyteen, tai Halpa-Halli!?
Entäpä jos Renny Harlin olisi rakentanut samalle paikalle pienois-Hollywoodin, olisikohan sitä vastutettu sillä perusteella, että kaupunki joutuu vastuuseen, jos toiset teatterit eivät enää menestykkään kaupungissa, vaan heidän toimintaansa joudutaan subventoimaan verovaroista.